Sítio excelente com 58,7 Hectares .Imóvel incomum, além das características inerentes a um imóvel rural, destacamos as seguintes:
- Já foi palco de filmagens da produção gaúcha "Notas de Amor"
- Isenta de pagamento de Iptu por produção primária de soja
- Sede de clube Náutico com instalação prevista de marina
- Balneário utilizado por turistas no verão já tendo recebido mais de 1 milhão de visitas
- Contrato de locação da lavoura cultivada de soja rende 30 salários mínimos por ano
- Estrada bem conservada de 4370 metros unindo a avenida do Lami ao lago Guaíba
- Excelente infra estrutura com diversas churrasqueiras , banheiros, acessibilidade
- Mais de 300 metros de praia limpa e tranquila
- Muita mata nativa e preservação de fauna local
- Excelente oportunidade para sede de clube ou empreendimento de condomínios residenciais e de lazer